1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
三鷹市
53.7万円/㎡
前年比+12.6%
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ドエルシンエイ
東京都三鷹市牟礼一丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩12分
1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
830万円
48.6万円/㎡
611
757
903
1,049
AI査定結果
推定相場価格
830万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜903万円
44.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年3月15日
ドエルシンエイ
690万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 17.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 690万円 | 40.4万円 | 1階 | 17.08㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/28 | 750万円 | 43.9万円 | 1階 | 17.08㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/28 | 890万円 | 52.1万円 | 1階 | 17.08㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/01/02 | 1,100万円 | 64.4万円 | 1階 | 17.08㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ドエルシンエイ 三鷹市牟礼一丁目 | 久我山駅12分 | 690万円 | 40.4万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/18 | エトワール上連雀 三鷹市上連雀五丁目 | 三鷹駅10分 | 790万円 | 48.6万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズプラザ三鷹第2 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅3分 | 870万円 | 47.8万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/14 | MCHアルカス三鷹 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅5分 | 699万円 | 41.5万円 | 16.83㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三鷹ダイカンプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 880万円 | 46.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グランデール三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 880万円 | 43.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/27 | パレ・ドール吉祥寺 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 680万円 | 39.9万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション三鷹台 三鷹市牟礼三丁目 | 三鷹台駅11分 | 960万円 | 48.4万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、三鷹市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は三鷹市の平均と比較して24.8%割安です。